定期点検で外壁の水分量が多いと言われて…ショックを受けたが無償で補修作業をしてもらえることに

先月、家の定期点検を行った際に、外壁塗装工事をしたばかりにもかかわらず、一部外壁の水分量が多いと指摘を受けました。

外壁塗装をした際に、洗面所の外壁の水分量（含水率）が多いと指摘され、外壁を取り換えて塗装に進んだという経験がありました。また、そのようなことになるのかと考えて、ちょっと大げさですが目の前が暗くなるような気持に…

🧑‍🔧無料の補修作業って何をするの？

ところが今月に入って、我が家の家を建てたハウスメーカーから電話がかかってきたのです。そして、15日（つまり今日）補修作業を無償で行いますと言うではありませんか。

しかも、作業は1時間もあれば終わると言います。外壁を取り換えたときは、1時間で終わるような作業ではありませんでしたから、一体何をするのかと不思議に思っていました。

で、今日やってきたハウスメーカーの作業員が言うには「一部分だけ水分量が多いのは、窓のサッシ部分のシーリングに不具合があったからです。それをやり直せば問題ありません」とのこと。

シーリングとはサッシなどのまわりの継ぎ目に施す防水加工のことで、今回はシーリングにつかう充填剤をもっと強力なものにしてくれるそうです。

我が家の水分量が多かったのは、サッシ窓の下のほんの一部分でした。作業員の方はシーリングが途切れたところだけに水分が入ってしまったのだろう、と言い、そこだけをやり直したので、作業時間はほんの10分程度。

作業員の方は「水分量が多いと言っても微量だったし、本当に一部分だけのことことなのでそんなに心配しなくていいですよ。塗装の方は大丈夫ですから」と言ってくれました。

これでまた当分は心配が要らなくなるなら良いのですが。

高い費用を負担した外壁塗装工事。やはりメーカー側も責任感を持って臨んでいるのでしょうか。私はそうだと信じたいです。

自動車の定期点検だって数万円かかりますが、家の定期点検は無料だし、今回は補修も無料です。これは責任感だと思うけど、どうなんだろう？

😈やはり放置は良くない…

ところで、水分量ですが、指摘された箇所の水分量は23％とのことでした。今日の作業員さんは「微量ですよ」と言っていましたが、ネットで調べると軽度の劣化が始まっている状態だと書いているところもあります。

外壁として健康な状態はせいぜい10％くらいだそうですから、これは放っておいてはいけなかったのかも。補修してもらって良かったと思う反面、昔はこんなことしてなかったよな～と思わずにはいられません。

あ～、でも、私の実家（現在築52年の団地）は10年に一度くらい外壁塗装をしていたっけ。そのための費用を強制的に積み立てをさせられている、とよく母がこぼしていました。

外壁塗装って仕方のないことなんですかね。きっとそうに違いありません。

ひとまず安心したし、一体何をするんだ？？という疑問も解消したので良かったです。